月星，房价会降很多？可能吗？条“波动”而已

月星，房价会降很多？可能吗？条“波动”而已

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别急，我们冷静下来，用《周易》这个时空模型来分析一下。毕竟，再混乱的市场，也要受固有的经济规律制约。而经济规律，就是时空规律中的一小条“波动”而已。

首先我们明确几个点。

第一，目前的房地产市场并没有明显萎缩。虽然各房产大佬在中期业绩会上纷纷嚷嚷着“放慢速度”，今年（2018年）各大地产商的房地产投资并不少，去库存做的都不错，未来必然有补库需求。土地供应已经持续两年下滑，如果政府继续缩小供地，2019年房地产市场真有可能会出现问题。

第二，目前一线城市库存平均已经只有6个月左右，如果一线城市不再建房，半年之后市场上将没有新房库存。供不应求，房价会降很多？可能吗？这个行业唯一的风险就是地价的高低，只要地没买贵，地产公司就一定赚钱。

第三，政府的调控政策不大可能放松。政策不松动，房价只会被压制而不会上涨。普遍认为，今明两年房地产市场的销售额可能会出现整体性的下降。这就是说，无论是一二线城市，还是三四线城市，房价开始有所下跌，是正常且可以推断的现象。

第四，放眼未来，现阶段房地产市场的总需求并没有大幅度下降。毕竟，我国的城市化过程还在进行当中，很多地方的“棚改”工作也没有完成，不管政策怎么变，刚需乃至人均面积都会越来越大。至于到哪一年开始市场总需求会开始下降，现在不好说，但肯定不是明年。

第五周易企业预测，有些言论和行动，比如阿里的马云先生说“未来房子大葱价“，万科的郁亮先生说“房地产行业属性要回归”，李嘉诚先生、王健林先生等大佬不断抛售手中的物业，一些有志于未来主做租赁的地产大佬正在呼唤实施地产税……其实都带着自家公司发展策略的烙印。相对于他们自己企业的发展目标，他们的言论是很有道理的。至于是否符合整个中国房地产行业，在此不做评论。

第六，有些经济学家、企业家说“政策抑制炒房，赶紧抛掉投资性房产”、“有钱人都有几套房子，未来没钱人也买不起你多余的房子”……请参见上面第四条。就像白岩松先生说的，“只要有可能当然要买房，为什么要租呢？”这是国人普遍的心态。现在没钱的人周易企业预测，未来可不一定没钱。为人莫欺少年穷呵！

第七，消费者的心态是买涨不买跌，房价下调的同时销量减少，不一定是市场的萎缩。相对于通货膨胀率，房价下降就是人为手段控制出来的，消费者的持币观望也是后果之一。调控手段到底挤压掉了多少泡沫？我相信月星，房价会降很多？可能吗？条“波动”而已，这是专家也没法计算精准的。

第八，都在吵吵房子买不起，就开启租赁时代。放眼全球，早期的发达国家都给我们打了样……但是中国是中国，和资本主义国家不同，国人的钱财都是传承的，虽然90后、00后都是“赚一个花俩”的习性，但是他们能够“继承”的财富，不可估量。未来，国人真的买不起房吗？你确定？

第九，从资产保值增值的角度看周易企业预测，国内的资金去向就那么几类国学知识，存款、股市、信托……如果观察M2的增速[M2即广义货币=流通于银行体系之外的现金+企业活期存款+准货币（定期存款+居民储蓄存款+其他存款）]，好吧，我们用大白话说，想躲避货币贬值月星，房价会降很多？可能吗？条“波动”而已，房产投资当下还是国人最好的选择。

综合上面各点，我们可以明白，房地产市场在调控手段下，价格会有所波动，但长期看来，不会暴跌。毕竟房产不是你想买就能买，也不是你想卖就能卖。调控造成不了持有房产的风险，投机炒房的心态和行为才会造成风险。

道理是这个道理，那么2018年下半年到2019年年末，房地产市场到底会进入怎样的状态呢？

我们用周易来推演一下。经过观察（不要相信“观察”两个字……为了避讳封建迷信的嫌疑，我们不说利用周易行“筮”所得，只说观察的结果），我们得到了“小吉之中带一点凶兆”的颐卦。

颐卦是讲休养生息的，颐就是养。这个养，虽然涵义很宽泛，但无外乎就是“养人”和“自养”。

颐卦，下震上艮，卦辞是“贞吉。观颐，自求口实”。就是占卜得到了吉兆后，研究颐养之道，发现颐养在于自食其力。