时隔LPR20个月，央行再降LPR，房贷利率迎新低

时隔LPR20个月，央行再降LPR，房贷利率迎新低

时隔20个月，央行再次下调LPR，房贷利率再创新低。

刚刚，央行公布了2022年1月20日贷款市场报价利率（LPR），其中1年期LPR为3.7%，5年期LPR为4.6%。与之前相比减少了5个点。

这意味着抵押贷款利率真的下降了！

资料来源：中国人民银行

LPR 创 5 年多以来新低

贷款100万，每月节省30元

其实，这次LPR的下滑是意料之中的。

1月17日lpr利率历史数据，中国人民银行启动7000亿元中期借贷便利（MLF）操作和1000亿元公开市场逆回购操作。

其中lpr利率历史数据，中期借贷便利（MLF）操作和公开市场逆回购操作中标利率均下降10个基点。

业内普遍认为本月将调整5年期LPR。

资料来源：中国人民银行

不出所料，今天连续20个月保持不变的LPR又迎来了一次调整。 5年以上LPR为4.6%，较上期下降5个基点。

那么，这次LPR降价会对大家的“钱包”产生什么影响呢？

最直接的变化就是月供下降了！

按100万元抵押，等额本息，30年贷款，5年以上LPR每下降10个基点 时隔LPR20个月，央行再降LPR，房贷利率迎新低 ，月供约减少30元，一年节省约360元。

1月5年以上LPR降到4.55%，月供也从5156.37元降到5126.44元。

LPR趋势来源：中国人民银行

贷款将在批准后释放

最低首贷利率5.85%起

其实与去年的峰值相比，目前的房贷利率已经超过了6.15% 时隔LPR20个月，央行再降LPR，房贷利率迎新低 ，而且一些银行已经开始下调了。

部分银行首套房利率最低降至5.85%，5.95%的银行家数量也在增加！不仅放宽了贷款门槛，贷款流程也加快了。很多银行通过抵押信息后就可以放贷了。

房贷利率下调、额度充裕、放贷时间加快等，都表明信贷政策监管正在逐步放松。

1月18日央行表示，近期房地产销售、土地购置、融资逐渐恢复正常。

从数据上看，2021年末全国房地产贷款余额52.2万亿元，同比增长7.9%。四季度，房地产贷款增加7734亿元，同比多增2020元。亿。

确实，继2021年9月央行提出“两保”后，10月15日央行提出，在部分城市房价企稳后lpr利率历史数据，房贷供需关系也将回归正常。